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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola a 195.000 € (cod.663dca4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZOLLA - VIA NOLA/SAN GENNARO, VIA COSTANTINOPOLI) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre nella zona di Piazzola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzola) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Piazzola (+12,00%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Posizione: Piazzolla di Nola, Via Castellammare. Tipologia: in piccolo condominio, ampio appartamento di circa 195 metri quadrati composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Note: l'immobile è posizionato lungo via Castellammare e quindi si può raggiungere in pochi minuti sia Nola che San Giuseppe Vesuviano che Saviano. La divisione degli spazi interni è ottimale, con camere comode ed un salone doppio da potersi godere. L'esposizione e la posizione del fabbricato rendono l'appartamento arioso e molto luminoso. La zona è ben servita. Ottimo rapporto qualità prezzo. Ideale per una famiglia ma anche come investimento. Classe Energetica: G
