Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata a 137.000 € (cod.6635e158)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Pigna Spaccata, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pigna Spaccata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pigna Spaccata) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Pigna Spaccata (-6,58%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
punto immobiliare tribunale
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore
Se cerchi una casa con le comodità giuste e senza dover affrontare i lavori più importanti, questa merita una visita. L’appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, all’interno di un fabbricato costruito nel 1985, con spese condominiali di appena 30 euro al mese. Nel 2021 sono stati realizzati numerosi interventi con l’Ecobonus 110% - cappotto termico;- lastrico coibentato con cappotto e guaina;- nuovi infissi;- caldaia a condensazione;- isolamento del soffitto del box;- predisposizione per il collegamento ai pannelli;- predisposizione per il boiler dell’acqua calda. E per l’auto? Qui il problema non si pone: la proprietà comprende un box doppio e c’è anche la possibilità di parcheggiare all’interno del parco. È un secondo piano senza ascensore, questo sì. Ma tra lavori già eseguiti, costi condominiali contenuti e spazio per più auto, i vantaggi sono davvero tanti. Soprattutto l'ubicazione ideale per ogni tipo di spostamento. Per informazioni e appuntamenti che si terranno venerdì 30 ottobre, scrivici sul nostro canale WhatsApp sempre attivo. 3931004244
