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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Casamarciano a 250.000 € (cod.662f387c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Casamarciano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre nella zona di Casamarciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamarciano) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Casamarciano (+4,07%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Casamarciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
NOLA VIA DEI MILLE | APPARTAMENTO DI 148 MQ CON GIARDINO E BOX AUTO DI 28 MQ IN PARCO RESIDENZIALE AMPIA METRATURA, SPAZI ESTERNI E COMODITÀ: LA CASA IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA! A Nola, in Via dei Mille, all'interno di un parco residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 148 mq ,da ristrutturare, situato al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi della città. La proprietà si distingue per la generosa metratura interna, gli ambienti ben distribuiti e la presenza di un giardino, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di una casa comoda, funzionale e accogliente. L'appartamento si apre su un ampio ingresso, che introduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile, ideale per i momenti quotidiani in famiglia, e un salone spazioso, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte dispone di tre camere da letto, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ricavare uno studio o una stanza multifunzionale. Completano la distribuzione interna due bagni e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di balconi e di un giardino, spazi esterni che offrono la possibilità di godersi momenti all'aperto, creare un angolo verde personale o organizzare una piacevole zona relax. L'immobile è dotato di infissi in legno con tapparelle esterne. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di circa 28 mq, una pertinenza di grande utilità, ideale per il parcheggio dell'auto e per disporre di ulteriore spazio da destinare a deposito. LA POSIZIONE La soluzione è ubicata in Via dei Mille, a Nola, in un contesto residenziale all'interno di un parco, una posizione interessante per chi desidera coniugare la tranquillità […]
