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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola a 245.000 € (cod.6623dd3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Media Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Posizione: Nola, via Boccio. Zona centrale e residenziale e a pochi passi da tutti i servizi (negozi, stazione ferroviaria, scuole, supermercato, asse viario a scorrimento veloce verso l'autostrada). Tipologia: appartamento prestigioso al piano secondo , di circa 160 metri quadrati, composto da ingresso, salone ,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e ampia balconata a livello con piccolo terrazzo; note: - impianto di riscaldamento termoautonomo - ottima esposizione con affaccio a sud/ovest - buon livello di rifiniture in quanto restaurato non molti anni fà ( 15 anni ) - rifatto impianto idrico, termico ed elettrico - condizionatori a pompa di calore - rifatta pavimentazione zona giorno - infissi con zanzariere e tende .da sole sul perimetro della balconata - porta con blindatura pesante - cassa scala munita di poltrona montascale di proprietà - montacarichi esterno ( sul balcone ) per facilitare il sollevamento della spesa dall'area cortile - fabbricato dotato di autoclave condominiale - presenza di svariati posti auto nell'area condominiale protetta da cancello automatico - fabbricato recentemente restaurato - nuova guaina sul lastrico solare condominiale - box auto di 26 mq con serranda automatica, con impianto elettrico e spazio antistante coperto . Classe Energetica: G
