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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola a 250.000 € (cod.661fa7b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Posizione: Nola, via Ciccone. Zona centrale e residenziale della città, a pochi passi da tutti i servizi (negozi, uffici, circumvesuviana, scuole). Tipologia: attico in palazzo signorile e così composto: - attico al terzo piano con doppio ingresso dal pianerottolo che danno accesso a sei camere, cucinotto, bagno, ampio ripostiglio; l'appartamento si presenta in condizioni tali da dover richiedere una totale ristrutturazione ma i punti di forza sono l'ampia superficie sia interna (152mq) che esterna ( 210 mq). note: - presenza di 2 terrazzi a livello con piccolo dislivello tra i due oltre a tre balconi che affacciano sul corso Tommaso Vitale; - lastrico solare di 172 mq con accesso da scala esterna in ferro; - locale tecnico con portico antistante che potrebbe essere messo in collegamento con scala interna con l'appartamento sottostante; - locale cantina al piano terra posizionato a livello dell'androne del palazzo. Classe Energetica: G
