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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata a 265.000 € (cod.6614ff2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Pigna Spaccata, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pigna Spaccata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pigna Spaccata) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Pigna Spaccata (-8,49%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Rif: MC380 - In Via San Luca, a pochi passi da Via San Massimo, in una delle zone più richieste di Nola per tranquillità, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita uno splendido appartamento duplex situato all’interno di un contesto condominiale riservato e ben curato. L’abitazione si sviluppa su due livelli, studiati per garantire la massima funzionalità e una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Al primo livello troviamo un luminoso salone, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio, ambienti ideali per vivere la quotidianità con comfort e convivialità. Una raffinata scala interna conduce al secondo livello, dedicato alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio, offrendo così tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi desidera ambienti ampi e ben organizzati. Completano la proprietà box auto e posto auto, un valore aggiunto sempre più ricercato. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza al centro di Nola, alle principali attività commerciali, alle scuole e ai collegamenti stradali. Una soluzione che unisce eleganza, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi cerca una casa pronta ad accogliere i progetti di una famiglia o un investimento destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando
