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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata a 454.000 € (cod.661340c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nola in zona Pigna Spaccata, la richiesta di 454.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
454.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.735 €/m²) e per appartamenti (da 900 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pigna Spaccata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pigna Spaccata) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,64%).
Invece i prezzi per la zona di Pigna Spaccata (-7,55%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
punto immobiliare tribunale
DESCRIZIONE
Una soluzione importante, completamente indipendente e con spazi davvero generosi: proponiamo in vendita un intero fabbricato libero su tutti e quattro i lati, composto da due appartamenti, oltre a g
