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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Casamarciano a 50.000 € (cod.6611b5ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Casamarciano, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.620 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre la zona di Casamarciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamarciano) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,48%).
Invece i prezzi per la zona di Casamarciano (+4,11%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Casamarciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif: BAT55 - Nel comune di Nola, nelle immediate vicinanze dell'ospedale, si propone in vendita un appartamento al primo piano totalmente da ristrutturare. La superficie totale, al primo piano, è di circa 55mq distribuiti su tre stanze e necessita di una ristrutturazione completa. Inoltre al secondo piano è presente un sottotetto, ancora allo stato grezzo, di circa 55mq che può essere utilizzato in base alle esigenze specifiche dell'edificio. Questo trilocale potrebbe essere ideale per: - giovani professionisti che lavorano nell'ospedale o che cercano un appartamento comodo e strategico. - coppie o single che cercano un appartamento da ristrutturare per renderlo unico e personalizzato. La posizione è strategica e potrebbe essere un ottimo investimento per chi cerca di acquistare un appartamento da ristrutturare e affittare in futuro. Per fissare una visita o per avere più info, contattaci
