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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella. a 185.000 € (cod.6605cfb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella., la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.905 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre nella zona di Sarnella. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sarnella.) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
Invece i prezzi per la zona di Sarnella. (+7,42%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nola Via On. Francesco Napolitano | Appartamento con giardino nel cuore della città. Vivere in pieno centro senza rinunciare agli spazi esterni è possibile! Nel cuore di Nola, all'interno di un tranquillo parco residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di circa 120 mq con giardino privato di circa 90 mq, ideale per famiglie e per chi desidera uno spazio esterno da vivere ogni giorno. L'abitazione è composta da: Salone con cucina a vista; Bagno/lavanderia; Tre Camere da Letto; Secondo bagno padronale con vasca. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto, bambini o animali domestici. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare nell'area condominiale non assegnato, ma chiuso da sbarra. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che consentiranno di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Punti di forza Posizione centralissima; Contesto residenziale; Piano rialzato; 120 mq ben distribuiti; Giardino privato di circa 90 mq; Due bagni; Tre camere da letto; Ideale per famiglie. Una soluzione rara nel centro di Nola, dove comfort, spazio e praticità si incontrano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Dimensionekasa Nola 081 5129034 WhatsApp 377 0290781 180 kWh/m2 a
