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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Casamarciano a 170.000 € (cod.66055ae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Casamarciano, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.635 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre la zona di Casamarciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamarciano) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Sarnella. che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
Invece i prezzi per la zona di Casamarciano (+2,98%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Casamarciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Media Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Posizione: Nola, Via San Francesco, a breve distanza dall'ospedale. Tipologia: appartamento posto al piano primo di circa 90 metri quadrati composto da tre vani, cucina abitabile e doppi accessori. Dall'appartamento con una scala a chiocciola è possibile accedere sia al terrazzo di copertura di circa 100 mq sia al locale seminterrato realizzato come porticato della superficie di circa 100 mq al quale si può accedere anche con l'auto dal viale condominiale che conduce direttamente in questo spazio di esclusiva proprietà. Note: - l'immobile è dotato di un box / cantina di 43 mq e di un posto auto di 12 mq - impianto di riscaldamento termoautonomo - piccolo condominio con solo tre unità abitative - pavimentazione in parquet in legno, cotto e gres porcellanato Classe Energetica: G
