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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Casamarciano a 148.000 € (cod.65fbe485)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Casamarciano, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre la zona di Casamarciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamarciano) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Sarnella. che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
Invece i prezzi per la zona di Casamarciano (+1,34%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Casamarciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NO.LA. SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In posizione strategica a Nola, nelle immediate vicinanze del polo universitario, proponiamo in vendita un versatile appartamento al primo piano con ingresso indipendente, ideale sia come investimento ad alta redditivit sia come abitazione principale. L'immobile si presenta attualmente gi suddiviso in due bilocali distinti, di cui uno locato con una rendita garantita di ? 500/mese, offrendo un'ottima entrata mensile immediata. Per chi desidera un'unica abitazione spaziosa, la struttura si presta facilmente a essere ripristinata o ridistribuita come un unico grande appartamento composto da: Zona giorno: Ampia e luminosa cucina-soggiorno Zona notte: Due confortevoli camere da letto Servizio: Un bagno a servizio della casa Fiore all'occhiello della propriet sono gli ampi spazi esterni: Terrazzo a livello di 20 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax quotidiano. Terrazzo di copertura con locale tecnico di 37 mq. La vicinanza all'universit e a tutti i principali servizi rende questo immobile una soluzione estremamente appetibile sul mercato, sia per studenti e lavoratori, sia per famiglie in cerca di indipendenza e ampi spazi esterni. Che aspetti? Ci stai ancora pensando? Chiamaci e prenota la tua visita allo 081 19533435 o scrivici su Whatsapp al 3474698544 o all' indirizzo email nola2@capitalhouse.it - SC9696410
