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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola in zona Sarnella. a 100.000 € (cod.65f8da00)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nola in zona Sarnella., la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.417 €/m² e 1.630 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 1.885 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre la zona di Sarnella. risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sarnella.) è pari a 1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1428 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nola (NA)
Zona OMI:
C3 (SEMICENTRO ORIENTALE)
Indirizzo:
Sarnella.
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Media Immobiliari

DESCRIZIONE

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