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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola in zona Piazzola a 220.000 € (cod.65f75580)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nola in zona Piazzola, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZOLLA - VIA NOLA/SAN GENNARO, VIA COSTANTINOPOLI) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre nella zona di Piazzola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazzola) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nola in zona Piazzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PALMA CAMPANIA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare
In zona tranquilla e residenziale di Piazzolla di Nola, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con 500 mq di giardino privato, ideale per chi desidera ampi spazi e la tranquillità di una soluzione esclusiva. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: Garage/Seminterrato - 150 mq Ampio spazio ideale come autorimessa, deposito, tavernetta o area hobby. Piano rialzato - 150 mq Cucina abitabile, Salone doppio,3 camere da letto,2 bagni, Ripostiglio ???? Primo piano sottotetto Con accesso a un comodo terrazzo, perfetto da personalizzare in base alle proprie esigenze. Da personalizzare: L'immobile necessita di lavori di manutenzione non strutturali, ma di interventi di ammodernamento e manutenzione ordinaria, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Giardino privato di 500 mq, ideale per momenti di relax, area giochi, animali domestici o per chi ama vivere gli spazi esterni. Prezzo richiesto: €220.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
