Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella. a 220.000 € (cod.65ef2e08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella., la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre nella zona di Sarnella. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sarnella.) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella.
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Media Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore
Posizione: Nola, in zona residenziale e commerciale della città ed a poca distanza dalla variante 7 bis; Tipologia: appartamento al primo piano con ascensore di circa 115 metri quadrati e composto da salone, cucina, tre camere e due bagni, il tutto in ottime condizioni; Note: -riscaldamento con pompa di calore e aria condizionata --in parco in buone condizioni -box auto e posto auto nel seminterrato -impianto di videocitofono -ascensore con partenza dal seminterrato RIF.1024RA5FJ
