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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola a 180.000 € (cod.65e92e96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZOLLA - VIA NOLA/SAN GENNARO, VIA COSTANTINOPOLI) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre nella zona di Piazzola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzola) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
Invece i prezzi per la zona di Piazzola (+31,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO AMPIO E LUMINOSO DI 200MQ IN UN PICCOLO FABBRICATO CON POSTO AUTO OTTIMA SOLUZIONE FAMILIARE O CASA/UFFICIO. Nel cuore di un contesto tranquillo e residenziale di Nola- località Piazzolla-, DimensioneKasa Nola propone in vendita una spaziosa soluzione di circa 200 mq, ideale per chi desidera grandi ambienti, comfort e libertà di personalizzazione. L'immobile si presenta con ambienti ariosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per chi cerca una casa elegante dagli spazi generosi. La soluzione dispone di: Ingresso Ampio salone doppio luminoso Cucina abitabile 4 camere da letto oppure 1 Studio e 3 Camere 2 bagni Ripostiglio/Lavanderia 3 Balconate di cui 1 Terrazzata Lastrico solare di 100 mq. Posto auto condominiale Riscaldamento autonomo L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, mentre andrebbero sostituiti gli infissi esterni per completare la ristrutturazione. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata con ampie balconate su 3 lati dell'immobile. Perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere con grandi potenzialità, in una zona ben collegata e riservata, oppure per chi necessita di avere una stanza per uso Ufficio/Studio in casa, restando separato dall'ambiente casa. Prezzo Richiesto: EURO180.000,00 Ottimo per qualità/Prezzo Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un magnifico giardino di circa 500 mq al prezzo di EURO 50.000. Uno spazio esclusivo, ampio e riservato, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta con la famiglia e gli amici, organizzare pranzi e cene, creare un'area giochi per i bambini oppure realizzare una splendida zona benessere con piscina e gazebo. Un autentico valore aggiunto per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità della vita. Per informazioni o per prenotare una visita: 081 512 9034 345 359 6039 Consulenza completa per acquisto e mutuo presso DimensioneKasa Nola 129,9 kWh/m2 a
