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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella. a 180.000 € (cod.65dcf945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella., la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre nella zona di Sarnella. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sarnella.) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone&Zanzurrocase
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
In Vendita appartamento Via Abate Minichini ,Nola Frimm propone in vendita, in zona centrale a pochi passi da Piazza d' armi(zona in piena rivalutazione) vicino a scuole, Circumvesuviana, uffici, negozi, farmacie, e a tutti i primari servizi cittadini, un appartamento da rimodernare con metratura interna di circa 140 MQ in un condominio con piu di 9 proprietari, posto al terzo piano di un fabbricato di quattro piani con ascensore, internamente l’appartamento è così composto: ingresso, salone doppio , cucina abitabile, un lungo corridoio, 3 camere da letto con balconi, 1 bagno e ripostiglio, di sicuro non manca all’appartamento grandi spazi e tanta luminosità. Completa la soluzione box auto coperto al piano seminterrato piu uno scoperto non assegnato al piano terra . Per maggiori info non esitate a contattarci ai numeri 0810209733, 3495574228 P.s: L'appartamento è locale il contratto scade fine dicembre 2025 OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO
