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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata a 225.000 € (cod.65dcc0f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Pigna Spaccata, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.785 €/m²) e per trivani (da 1.015 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pigna Spaccata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pigna Spaccata) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Sarnella. che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Nel comune di Nola, in zona tranquilla e ben collegata, a poca distanza da Verdino Arredamenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, ultimato e pronto da abitare. L’immobile, posto al primo piano, ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da: - ampio e luminoso salone con cucina, - spaziosa cameretta , - camera da letto - doppi accessori. Completano la soluzione posti auto e box auto. Ottime rifiniture e contesto residenziale moderno, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e di nuova realizzazione. €225.000 0810209530 3494385851
