Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola in zona Mascello a 400.000 € (cod.65dcc0f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nola in zona Mascello, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita (da DEMO SERVICE SOMMA VESUVIANA) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
2.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZOLLA - VIA NOLA/SAN GENNARO, VIA COSTANTINOPOLI) per quadrivani (da 1.685 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre la zona di Mascello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMO SERVICE SOMMA VESUVIANA
Via Fossa dei Leoni 15, Somma Vesuviana (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino
NOLA-VIA VITTORIO VENETO Cerchi una villa indipendente con ampio spazio esterno? i Abbiamo la soluzione perfetta per te! Autorino immobiliare propone in esclusiva una villa indipendente da completare e personalizzare secondo le tue esigenze, situata in una tranquilla zona residenziale. La soluzione verrà sviluppata su tre livelli: -Seminterrato di 120 mq, ideale per una taverna, una zona relax e un ampio box auto. -Piano rialzato di 75 mq, con spaziosa zona giorno, ampio salone, cucina e bagno. -Primo piano con tre camere da letto e accessori, perfetto per garantire privacy e comfort. -Giardino di 300 mq, ideale per creare un'area verde su misura o una piscina. 400.000€ Per info contattaci al 349 438 58511
