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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella. a 125.000 € (cod.65d1dee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella., la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.845 €/m²) e per quadrivani (da 1.040 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre nella zona di Sarnella. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sarnella.) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Posizione: Nola, via Variante 7 bis a breve distanza dall'uscita autostradale e dall'arteria stradale principale di accesso al centro della città. Tipologia: in condominio, appartamento al sesto piano di circa 90 metri quadrati composto da ingresso con vano ripostiglio, soggiorno, cucinotto con accesso ad ampio balcone esposto a sud, due camere da letto e un bagno. Note: - vista panoramica - box nel seminterrato di 12 mq - appartamento da restaurare - impianto di riscaldamento termo autonomo - doppio balcone - esposizione sud-ovest prodotto finanziario : - la nostra struttura può integrare l'acquisto dell'immobile con l'intervento di primari istituti bancari( convenzione con 20 banche) per il completamento del pagamento dell'immobile EPI: 0,0089 kwh/m2 anno
