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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Casamarciano a 330.000 € (cod.65d1401e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Casamarciano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre nella zona di Casamarciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamarciano) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Casamarciano (+4,07%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Casamarciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento Duplex all'interno di una grande villa. Vivere l'ampiezza e il prestigio di una villa, con la privacy di un mini condominio. Residenza situata in zona ospedaliera a Nola. L'immobile garantisce finiture di eccellenza, ampi spazi esterni e un contesto verde e riservato. L'accesso è tramite un viale curato che porta al giardino condominiale e a un ampio porticato coperto con pavimentazione in pietra. Dal piano terra si accede a una zona giorno spettacolare, salone doppio unico che crea un ambiente caldo e moderno grazie all'illuminazione con faretti e alla presenza di un camino. La cucina abitabile è separata dal salone da una raffinata porta a scrigno. Completa la zona giorno il bagno di servizio con una doccia spettacolare totalmente rivestita in pietra naturale a mosaico, Il Piano Notte è Accessibile tramite Scala a Vista. La prima camera è spaziosa e luminosa, con soffitto a faretti, inserti in pietra e, soprattutto, una vasta cabina armadio. Il bagno padronale con vasca ad angolo, doppio lavabo in marmo e soffitto a cielo stellato. Presenti inoltre una seconda camera da letto e una cameretta e lavanderia. In più l'appartamento gode di posto auto esterno coperto ,. Questa residenza è ideale per chi cerca l'eccellenza delle rifiniture, l'ampiezza degli spazi e la perfetta combinazione tra l'eleganza classica della villa e il design contemporaneo. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile così esclusivo. Contattaci per una visita
