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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Casamarciano a 330.000 € (cod.65d1401e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Casamarciano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.610 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre la zona di Casamarciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamarciano) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Sarnella. che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Casamarciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto
Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento Duplex all'interno di una grande villa. Vivere l'ampiezza e il prestigio di una villa, con la privacy di un mini condominio. Residenza situata in zona ospedaliera a Nola. L'immobile garantisce finiture di eccellenza, ampi spazi esterni e un contesto verde e riservato. L'accesso è tramite un viale curato che porta al giardino condominiale e a un ampio porticato coperto con pavimentazione in pietra. Dal piano terra si accede a una zona giorno spettacolare, salone doppio unico che crea un ambiente caldo e moderno grazie all'illuminazione con faretti e alla presenza di un camino. La cucina abitabile è separata dal salone da una raffinata porta a scrigno. Completa la zona giorno il bagno di servizio con una doccia spettacolare totalmente rivestita in pietra naturale a mosaico, Il Piano Notte è Accessibile tramite Scala a Vista. La prima camera è spaziosa e luminosa, con soffitto a faretti, inserti in pietra e, soprattutto, una vasta cabina armadio. Il bagno padronale con vasca ad angolo, doppio lavabo in marmo e soffitto a cielo stellato. Presenti inoltre una seconda camera da letto e una cameretta e lavanderia. In più l'appartamento gode di posto auto esterno coperto ,. Questa residenza è ideale per chi cerca l'eccellenza delle rifiniture, l'ampiezza degli spazi e la perfetta combinazione tra l'eleganza classica della villa e il design contemporaneo. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile così esclusivo. Contattaci per una visita
