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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Casamarciano a 155.000 € (cod.65b33868)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Casamarciano, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre nella zona di Casamarciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamarciano) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Casamarciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensionekasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
Nola Appartamento in Parco con Box e Posto AutoIn zona residenziale a ridosso del centro storico, a pochi passi da scuole, negozi e servizi principali, Dimensionekasa propone in vendita esclusiva un appartamento di 110 mq posto al 3 piano con ascensore, in parco chiuso e ben curato. Composizione interna:Ingresso con disimpegnoAmpio salone luminosoCucina abitabile con uscita su balcone2 camere da letto2 bagniRipostiglio2 ampie balconate, ideali per vivere gli spazi esterniCompletano la soluzione: Box auto di 17 mq al piano seminterrato Posto auto interno al parco Riscaldamento autonomo 4 climatizzatori inverter Spese condominiali mensili 48,00 EURO L 'immobile si presenta da rinnovare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità . Per una visita o maggiori informazioni: 081 5129034 WhatsApp 377 0290781 www.dimensionekasa.it328 kWh/m2 a
