Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola a 260.000 € (cod.65a73328)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nola, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.628 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Nola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Media Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Posizione: nola, via anfiteatro laterizio, a due passi da piazza giordano bruno.tipologia: soluzione semi indipendente su tre livelli di cui due fuori terra. Al piano seminterrato troviamo una cantina/deposito di circa 60 metri quadrati. Il piano rialzato è composto da salone doppio, cucina e bagno per complessivi 80 metri quadrati circa. Il primo piano è invece caratterizzato da quattro camere, due bagni (per metri quadrati 80 circa) e due terrazzi a livello di complessivi 60 metri, posto auto custodito ed esclusivo.note:- l'immobile è stato recentemente ristrutturato- impianto di riscaldamento termo autonomo- posto auto custodito- fabbricato oggetto di bonus facciata in corso di ultimazioneconsiderazioni: l'ampia metratura, lo stato di conservazione e la posizione strategica ne fanno un prodotto dal rapporto qualità/prezzo eccellente, ottima soluzione per chi desidera l'indipendenza nel centro della città, per chi ha bisogno di superfici maggiori c'è anche la possibilità di acquistare la gemella a fianco ad un prezzo leggermente inferiore. epi: 140 kwh/m2 anno
