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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata a 180.000 € (cod.6588493d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Pigna Spaccata, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Marco Felice) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.785 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pigna Spaccata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pigna Spaccata) è pari a
1.380 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
Invece i prezzi per la zona di Pigna Spaccata (-8,01%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nola, in zona tranquilla e silenziosa, precisamente in Via San Massimo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente organizzata su due livelli. La proprietà di circa 190 mq lordi, si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è così predisposto: ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile e doppi accessori, inoltre è presente un ampio balcone e un terrazzo a livello
