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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata a 125.000 € (cod.6579471e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Pigna Spaccata, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
899 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.765 €/m²) e per quadrivani (da 905 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pigna Spaccata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pigna Spaccata) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Pigna Spaccata (-8,49%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PALMA CAMPANIA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Nel comune di Nola, in Via Circumvallazione, la Consulting Immobiliare propone in vendita appartamento al primo piano di circa 130 mq, con box auto di 18 mq. Composizione: Salone spazioso Cucina abitabile 2 camere da letto 1 bagno 2 ampie balconate 1 box auto privato. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma è proprio questo il suo punto di forza: Il prezzo di soli €125.000 tiene già conto degli interventi da effettuare, rendendolo un'occasione perfetta per chi desidera una casa ampia da personalizzare senza spendere cifre elevate per l'acquisto. Con una metratura così generosa, in una zona centrale e ben servita, è difficile trovare soluzioni a questo prezzo. Ideale per famiglie o per chi vuole investire in un immobile con grande potenziale di rivalutazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
