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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata a 380.000 € (cod.65694a8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nola in zona Pigna Spaccata, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.670 €/m²) e per villette a schiera (da 800 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pigna Spaccata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pigna Spaccata) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Casamarciano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con caminetto
Cercandocasa è lieta di proporre in esclusiva in zona strategica di Nola - nei pressi di tutti i principali servizi - graziosa villetta a schiera in parco privato. La soluzione è libera su 3 lati, si disloca su 4 livelli e si presenta in ottimo stato. La villetta si divide in: - piano terra con soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno, lavanderia e giardino pavimentato - piano primo con 3 camere da letto, secondo bagno e balconi - piano secondo con 2 terrazzi di copertura pavimentati - piano semi-interrato con altra stanza da adibire a cantina/tavernetta e box auto di 35 mq con saracinesca elettronica. Se siete interessati contattate il numero presente sull'annuncio o inviateci una e-mail e verrete contattati al più presto per maggiori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento. Si precisa che gli appuntamenti si prenderanno previa contatto telefonico perchè la soluzione è ancora abitata dal proprietario attuale
