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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola a 260.000 € (cod.655fb6f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
2.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZOLLA - VIA NOLA/SAN GENNARO, VIA COSTANTINOPOLI) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.020 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre nella zona di Piazzola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzola) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Appartamenti di nuova costruzione Iconacasa propone in vendita quadrilocale di Nuova Costruzione. L'appartamento è già pronto all'uso ed è composto da: salone cucina living, tre camere da letto, doppi accessori, lavanderia e ovviamente balconate con doppia esposizione. A completare la soluzione box auto. Facilmente raggiungibile il centro di Nola, ma anche gli sbocchi autostradali. Per conoscere i materiali impegnati nella costruzione chiamaci e fissa il tuo appuntamento: 081.823.7900 379.215.7421 Zona strategica. Facilmente raggiungibile il centro di Nola, ma anche gli sbocchi autostradali. Qualità dei materiali Nuova costruzione Efficienza energetica Diverse tipologie
