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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola a 500.000 € (cod.655158cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nola, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.507 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Posizione: Nola, Via Anfiteatro Laterizio, a due passi da piazza Giordano Bruno. Tipologia: Soluzione indipendente su tre livelli di cui due fuori terra. Al piano seminterrato troviamo una cantina/deposito di circa 120 metri quadrati. Il piano rialzato è composto da salone triplo,possibilità di scegliere tra due cucine disposte in zone opposte sullo stesso piano e due bagni per complessivi 150 metri quadrati circa. Il primo piano è invece caratterizzato da otto camere, quattro bagni (per metri quadrati 160 circa) e tre terrazzi a livello di complessivi 80 metri quadri con due scale interne che mettono in comunicazione i due livelli. Note: l'immobile è stato recentemente ristrutturato, impianto di riscaldamento termo autonomo con doppia caldaia, due posto auto in area esclusiva antistante il fabbricato. Considerazioni: l'ampia metratura, lo stato di conservazione e la posizione strategica ne fanno un prodotto dal rapporto qualità/prezzo eccellente, ottima soluzione per chi desidera l'indipendenza nel centro della città. EPI: 140 kwh/m2 anno
