Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola a 280.000 € (cod.655153a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nola, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Nola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Posizione: Nola, Via Anfiteatro Laterizio, a due passi da piazza Giordano Bruno. Tipologia: Soluzione semi indipendente su tre livelli di cui due fuori terra. Al piano seminterrato troviamo una cantina/deposito di circa 60 metri quadrati. Il piano rialzato è composto da salone doppio, cucina e bagno per complessivi 80 metri quadrati circa. Il primo piano è invece caratterizzato da quattro camere, due bagni (per metri quadrati 80 circa) e due terrazzi a livello di complessivi 60 metri, posto auto custodito ed esclusivo. Note: l'immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato, termo autonomo, posto auto. Considerazioni: l'ampia metratura, lo stato di conservazione e la posizione strategica ne fanno un prodotto dal rapporto qualità/prezzo eccellente, ottima soluzione per chi desidera l'indipendenza nel centro della città, per chi ha bisogno di superfici maggiori c'è anche la possibilità di acquistare la gemella a fianco ad un prezzo leggermente inferiore. EPI: 140 kwh/m2 anno
