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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola a 530.000 € (cod.65504984)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nola, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.635 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Media Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Posizione: nola, via anfiteatro laterizio, a due passi da piazza giordano bruno.tipologia: soluzione indipendente su tre livelli di cui due fuori terra. Al piano seminterrato troviamo una cantina/deposito di circa 120 metri quadrati. Il piano rialzato è composto da salone triplo,possibilità di scegliere tra due cucine disposte in zone opposte sullo stesso piano e due bagni per complessivi 150 metri quadrati circa. Il primo piano è invece caratterizzato da otto camere, quattro bagni (per metri quadrati 160 circa) e tre terrazzi a livello di complessivi 80 metri quadri con due scale interne che mettono in comunicazione i due livelli.note: l'immobile è stato recentemente ristrutturato, impianto di riscaldamento termo autonomo con doppia caldaia, due posto auto in area esclusiva antistante il fabbricato.considerazioni: l'ampia metratura, lo stato di conservazione e la posizione strategica ne fanno un prodotto dal rapporto qualità/prezzo eccellente, ottima soluzione per chi desidera l'indipendenza nel centro della città. epi: 140 kwh/m2 anno
