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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola a 240.000 € (cod.652136ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZOLLA - VIA NOLA/SAN GENNARO, VIA COSTANTINOPOLI) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre nella zona di Piazzola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzola) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Sarnella. che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NO.LA. SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO CON GIARDINO DI 155 MQ E BOX AUTO DI 47 MQ Se sei alla ricerca di un appartamento con giardino, tre camere da letto e box auto doppio, allora stai leggendo lannuncio giusto. E in vendita a Nola, un appartamento ubicato al piano terra con ingresso condominiale oltre che ingresso indipendente attraverso il giardino esclusivo di circa 155 mq. La casa si apre sullampia zona living composta da salone e cucina. Proseguendo vi poi un piccolo disimpegno che conduce alla zona notte contraddistinta da tre camere da letto, di cui una con bagno in camera, ripostiglio e bagno patronale. A completare la soluzione vi lo spazio esterno esclusivo; una piccola oasi privata in citt! Il vantaggio di avere un giardino pavimentato, senz altro quello di aggiungere praticit nella gestione della pulizia, oltre che a creare una location perfetta e rilassante, inoltre gi presente una tettoia in legno: La soluzione ideale per chi ama vivere lo spazio esterno durante la stagione estiva ma anche durante quella invernale. Lappartamento in ottimo stato, abitabile fin da subito e presenta le seguenti rifiniture: infissi interni in legno con doppio vetrocamera, infissi esterni in metallo, zanzariere, impianto di climatizzazione, riscaldamento a gas metano con termosifoni e caldaia e allarme. Non rinunciare alla casa dei tuoi sogni, affrettati! Vieni a vederla e non perdere questa vantaggiosa opportunit! Chiamaci e prenota la tua visita allo 081 19533435 o scrivici su Whatsapp al 3474698544 o all' indirizzo email nola2@capitalhouse.it - SC9512354
