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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Boscofangone a 85.000 € (cod.650d44b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Boscofangone, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA CIS DI NOLA - VULCANO BUONO - ALENIA) per uffici (da 760 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre la zona di Boscofangone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Boscofangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casamanager
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Cis Di Nola: Libero studio professionale circa 90 mq ristrutturato e arredato, pronto all'uso. L'immobile è situato all'interno di un prestigioso fabbricato in ottimo stato composto da soli immobili ad uso ufficio (fabricato Banca UniCredit) con possibilità di parcheggio anche in garage sottostante, torre isola 6 nel pieno centro del Cis. Richiesta € 85.000 IMMOBILIARE VOMERO CASAMANAGER TEL. 081579953
