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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Nola a 100.000 € (cod.64f94f17)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Nola, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscofangone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Nola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensionekasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Storico locale commerciale in vendita a Nola: 35 anni di attività e un grande potenziale Un'occasione rara per chi cerca un locale pronto all'uso e con una storia importante alle spalle. Proponiamo in vendita a Nola, sulla strada principale, un locale commerciale di 63 mq, attivo fin dal 1989 come centro specializzato nella vendita di protesi acustiche ed esami audiometrici, convenzionato ASL e con un archivio clienti fornitissimo, composto da migliaia di assistiti fidelizzati nel tempo. Un punto di riferimento storico per il territorio, ideale sia per proseguire un'attività nel settore medico-sanitario sia per riconvertire gli spazi a studio professionale, ufficio o altro tipo di attività. Caratteristiche dell'immobile: Superficie di 63 mq divisa in 3 stanze + bagno 3 condizionatori installati per massimo comfort 2 serrande elettriche per praticità e sicurezza Impianto di videosorveglianza già attivo Posizione su strada ad alta visibilità e passaggio pedonale e veicolare Il locale offre un'immagine professionale, è ben tenuto e si presta a diverse destinazioni d'uso. La presenza dell'archivio clienti e il riconoscimento ASL aggiungono un valore significativo per chi vuole subentrare nell'attività esistente o avviare un nuovo progetto con basi solide. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 081 5129034 WhatsApp 377 0290781 Una location strategica, una storia consolidata e un futuro tutto da scrivere: il tuo prossimo investimento parte da qui. 180 kWh/m2 a
