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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola a 195.000 € (cod.64e24a79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZOLLA - VIA NOLA/SAN GENNARO, VIA COSTANTINOPOLI) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PALMA CAMPANIA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino con ascensore
In contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo piano con ascensore, situato in una delle zone più tranquille e strategiche di Piazzolla di Nola, a pochi minuti dalla SS268. Caratteristiche principali: Ampio salone accogliente e luminoso, Cucina abitabile, Tre camere da letto comode e ben arieggiate, Due bagni funzionali e ben rifiniti, Doppia esposizione per luce naturale durante tutto il giorno. Terrazzo di copertura di esclusiva proprietà: ideale per momenti di relax o per creare un’area attrezzata, Box auto triplo: perfetto per famiglie con più veicoli o per chi cerca spazio extra, Giardino condominiale con giostre: un’oasi verde perfetta per i più piccoli Ascensore diretto al piano Posizione strategica: vicina a scuole, servizi e perfettamente collegata grazie alla vicinanza alla SS268, per muoversi comodamente verso Nola, Napoli e paesi limitrofi. Una soluzione completa, ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti
