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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola a 145.000 € (cod.64df2ce7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola in zona Piazzola, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1160 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.410 €/m² e 1.584 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZOLLA - VIA NOLA/SAN GENNARO, VIA COSTANTINOPOLI) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1160 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nola (NA)
Zona OMI:
D12 (PIAZZOLLA - VIA NOLA/SAN GENNARO, VIA COSTANTINOPOLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Casoria - Grimaldi Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

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