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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola a 575.000 € (cod.6497ca0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nola, la richiesta di 575.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Media Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Posizione: Nola, Via Anfiteatro Laterizio, a due passi da piazza Giordano Bruno.Tipologia: Soluzione indipendente su tre livelli di cui due fuori terra. Al piano seminterrato troviamo una cantina/deposito di circa 120 metri quadrati. Il piano rialzato e composto da salone triplo, possibilita di scegliere tra due cucine disposte in zone opposte sullo stesso piano e due bagni per complessivi 150 metri quadrati circa. Il primo piano e invece caratterizzato da otto camere, quattro bagni (per metri quadrati 160 circa) e tre terrazzi a livello di complessivi 80 metri quadri con due scale interne che mettono in comunicazione i due livelli.Note: l'immobile e stato recentemente ristrutturato, impianto di riscaldamento termo autonomo con doppia caldaia, due posto auto in area esclusiva antistante il fabbricato.Considerazioni: l'ampia metratura, lo stato di conservazione e la posizione strategica ne fanno un prodotto dal rapporto qualita/prezzo eccellente, ottima soluzione per chi desidera l'indipendenza nel centro della citta
