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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola a 295.000 € (cod.64890656)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nola, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gabetti - Nola) a 295.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1340 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.530 €/m² e 1.680 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1340 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nola (NA)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Gabetti - Nola

Gabetti - Nola

Via Fonseca 48, Nola (NA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione

Posizione: Nola, Via Anfiteatro Laterizio, a due passi da piazza Giordano Bruno. Tipologia: Soluzione semi indipendente su tre livelli di cui due fuori terra. Al piano seminterrato troviamo una cantina/deposito di circa 60 metri quadrati. Il piano rialzato è composto da salone doppio, cucina e bagno per complessivi 80 metri quadrati circa. Il primo piano è invece caratterizzato da quattro camere, due bagni (per metri quadrati 80 circa) e due terrazzi a livello di complessivi 60 metri. Note: l'immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato, termo autonomo, posto auto. Considerazioni: l'ampia metratura, lo stato di conservazione e la posizione strategica ne fanno un prodotto dal rapporto qualità/prezzo eccellente

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