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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola a 420.000 € (cod.64879ede)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.653 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 905 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Media Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore con caminetto
Posizione: nola, in zona semicentrale della città ma ottimamente servita rispetto ad attività commerciali e servizitipologia: appartamento al terzo piano di 200 mq . L'appartamento è caratterizzato da una grande superficie interna con 6 vani, cucina abitabile e doppio bagno , ripostiglio. Può essere venduto nello stato attuale nonchè potrà essere consegnato anche con una radicale ristrutturazione realizzata dall'impresa costruttrice proprietaria dell'immobile a spese della parte acquirente e con la consegna entro 8 mesi dal preliminare di vendita.note:- terrazzo a livello di 80 mq- ascensore al piano - posto auto custodito interno all'area condominiale- possibilità di acquistare un box auto da 20 mq fino a 50 mq- presenza di un camino nel salone- balconata per una superficie di 60 mq c.a.ottima soluzione per chi desidera un' abitazione a ridosso del centro della città epi: 140 kwh/m2 anno
