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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola a 300.000 € (cod.647a9098)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Centralissimo - Appartamento VetustoNel cuore di Nola a ridosso del centro storico, di Piazza Clemenziano e di Piazza Immacolata vi proponiamo questo ampissimo appartamento di 200 mq, con possibilità di ricavare più appartamenti, con affaccio su strada. L'appartamento situato in un piccolo stabile d'epoca di appena due piani ed è ubicato al secondo ed ultimo piano, con ascensore. Internamente si divide in ingresso, salone, soggiorno, studio tre camere da letto e 2 bagni con un altezza di 3,65. Internamente la soluzione è da ristrutturare intesa come ammodernamento delle rifiniture ma senza alcuna opera di muratura importante. VUOI SAPERNE DI PIU? ☎️ ***** ufficio ***** WhatsApp
