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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola a 209.000 € (cod.64698f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage
Rif: GIG45 - Nel pieno centro di Nola, in condominio di poche unità abitative, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi che la zona ha da offrire, proponiamo in vendita un appartamento di circa 138 mq posto al primo piano ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, due camere da letto, studio, doppi accessori e ripostiglio. L'immobile è dotato di un doppio ingresso, vi è quindi la possibilità di frazionarlo e renderlo adatto a due nuclei familiari, di una tripla esposizione e di un'ampia balconata che affaccia sulla strada principale. A completare l'offerta abbiamo un posto auto coperto all'interno del fabbricato, e lastrico di copertura di proprietà al 50%. Il totale lordo, compreso di accessori e pertinenze, è di 170 mq circa. Ottimo sia per uso personale ma anche per investimento. Per info, contattaci
