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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola a 220.000 € (cod.6464a1f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Gabetti - Nola) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Posizione: Nola, in zona ben servita e non lontana dal centro della città facilmente raggiungibile a piedi. Tipologia: appartamento di circa 100 mq lordi c.a.. posto al primo piano in fabbricato di recente costruzione caratterizzato da tre vani e accessori e composto nel dettaglio da soggiorno all' ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un terrazzo a livello con accesso dal salone e con esposizione a sud, box auto di grande capienza; Note: - terrazzo a livello zona giorno di 20 mq c.a. -balcone di 15 mq c.a. -ascensore al piano -appartamento, di recente costruzione -in perfetto stato di manutenzione -impianto di riscaldamento termoautonomo -impianto di aria condizionata -spazioso box auto -vano ripostiglio su balcone
