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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola a 120.000 € (cod.645c291b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Media Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage
posizione: zona semi centrale di nola a pochi passi dalla circumvesuviana, a ridosso della variante 7 bis,a 800 metri dallo svincolo autostradale e da svariate attività commerciali. tipologia: appartamento posto al piano rialzato di 70 metri quadri all'interno di un mini condominio, composto da: disimpegno, cucina abitabile con finestre che affacciano su strada, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con possibilità di ampliarlo o ricavare un secondo bagno e saloncino. inoltre troviamo due condizionatori posti in cucina e nella camera da letto,l'appartamento si presenta in buone condizioni per cui ha bisogno solo di una rinfrescata. Infine troviamo un garage di 15 metri quadri nel seminterrato. note: spese condominiali pari a 10 euro mensili come pulizie delle scale, no balconi, il riscaldamento è termoautonomo a gas. Classe Energetica: G
