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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella. a 365.000 € (cod.6444df78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella., la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.840 €/m²) e per quadrivani (da 1.140 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica, mentre nella zona di Sarnella. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarnella., dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola in zona Sarnella.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casamica
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
A due passi dal centro proponiamo in un piccolo condomino con ascensore un appartamento di circa 150 mq. con 70 mq. di ampie balconate esposte su tre lati, terrazzo di copertura di circa 220 mq. da pavimentare e attrezzare (immagina una favolosa pergola e un giardino pensile a completamento di una soluzione abitativa bella già così). E per le auto un ampio box di circa 40 mq. con serranda elettrica. L'appartamento è in buono stato all'interno e presenta sistema di riscaldamento autonomo
