L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nola a 700.000 € (cod.64312e97)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nola, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a 700.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.231 €/m² e 1.400 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,93%).

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•  Wikipedia: Nola
•  Mercato Immobiliare a Nola
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