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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola a 100.000 € (cod.646e181a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Gabetti - Nola) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
posizione: Nola, appartamento collocato in zona residenziale della città in zona esterna rispetto al centro ma che ha subito negli ultimi un notevole sviluppo sia residenziale che commerciale; tipologia: appartamento al piano rialzato in parco di recente costruzione caratterizzato da un unico ambiente living con angolo cottura che dà l'accesso ad un terrazzo parzialmente coperto con tettoia in legno e chiusa con infissi in alluminio con vetrocamera, camera da letto matrimoniale, bagno e antibagno; note : disponibile ampio box per auto e pareti attrezzate, impianto di riscaldamento termoautonomo, ascensore che parte dal seminterrato , posti auto esterni nell'area parcheggio antistante il fabbricato
