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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola a 250.000 € (cod.640973e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nola, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Posizione: Nola, Via Annibale in pieno centro storico. Tipologia: Soluzione indipendente su quattro livelli tutti fuori terra. Al piano rialzato è stato realizzato un bilocale con cucina/living e camera da letto e bagno. Il primo piano è composto da ampio salone con camino , cucina e bagno per complessivi 50 metri quadrati circa oltre ad un terrazzo a livello di 12 mq. Il secondo piano è invece caratterizzato dalla zona notte con due camere da letto, un bagno padronale e un terrazzo a livello di 20 metri. Al terzo piano c'è un ampio sottotetto ben rifinito con terrazzo a livello di 11 mq c.a. Note: - l'immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato - impianto di riscaldamento termo autonomo - il fabbricato è dotato al piano terra, a ridosso di una piccola corte interna, di ben tre ripostigli Considerazioni: la metratura, lo stato di conservazione e la posizione strategica ne fanno un prodotto dal rapporto qualità/prezzo eccellente, ottima soluzione per chi desidera l'indipendenza nel centro della città EPI: 140 kwh/m2 anno
