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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola a 290.000 € (cod.63ffee0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nola, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZOLLA - VIA NOLA/SAN GENNARO, VIA COSTANTINOPOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino con garage con caminetto
Questa straordinaria opportunità si trova in via Bosco del Gaudio nel comune di Nola, perfetta per chi ricerca un ambiente indipendente, silenzioso e confortevole, sia negli spazi interni che esterni. L'accesso avviene tramite un vialetto privato con passo carrabile automatizzato che porta alla zona esterna pavimentata e al garage. Attraverso il passo pedonale invece, si accede alla casa, pochi gradini ci conducono all'ingresso dell'abitazione. La zona giorno offre un salone doppio divisibile con balcone e camino, una cucina spaziosa con camino e un bagno con vasca. La zona notte comprende 2 camere da letto e un secondo bagno. La terza camera con uscita sul terrazzo a livello coperto di c.ca 30 mq, offre un triplo accesso (due dall'esterno e uno interno). Al piano seminterrato, accessibile anche internamente, si trova un garage pavimentato, una seconda cucina con camino, un bagno e una cantina di circa 25 mq. Al piano superiore, c'è un ampio terrazzo con impianto fotovoltaico da 6kw. L'intera struttura, costruita nei primi anni '80, si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. La posizione è strategica, vicina alla SS268 e all'A30, consentendo spostamenti veloci verso i paesi vesuviani. Per coloro che necessitano di uno studio (anche per ricevere i propri clienti), la terza camera offre anche questa possibilità, infatti il suo doppio ingresso consente di ricevere clienti in maniera autonoma tutelando la privacy della propria famiglia. Per non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità, contattaci per una visita presso l'abitazione. Disponibile vuota al rogito
