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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata a 360.000 € (cod.63ea670a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nola in zona Pigna Spaccata, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pigna Spaccata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pigna Spaccata) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,70%).
Invece i prezzi per la zona di Pigna Spaccata (-7,64%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nola in zona Pigna Spaccata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casamica
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile
Una CasAmica giusta per te che sei alla ricerca di TOTALE INDIPENDENZA e MASSIMA TRANQUILLITÀ. Ti proponiamo una villa completamente indipendente di circa 285 mq. coperti, con spazi esterni esclusivi su tutti e 4 lati, ubicata in una zona residenzial […]
