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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nola a 176.000 € (cod.633c300d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nola, la richiesta di 176.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE SOC.COOP.) a
176.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE SOC.COOP.
VIA SAN LEONARDO, 48, Ottaviano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage
AI CONFINI DI OTTAVIANO, NEL COMUNE DI PIAZZOLLA DI NOLA, DISPONIAMO DI APPARTAMENTO IN PARCO SIGNORILE, POSTO AL PRIMO PIANO, COMPOSTO DA SOGGIORNO-CUCINA, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, DUE BAGNI , BALCONI , GARAGE E TRE POSTI AUTO, IMMOBILE RISTRUTTURATO, IL PARCO DISPONE DI UN PICCOLO PARCO GIOCHI PER BAMBINI E DI AREE DISPONIBILI PER I CONDOMINI. L'IMMOBILE E' STATO COSTRUITO CON LICENZA
