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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nola in zona Casamarciano a 750 € mese (cod.663c0a72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Casamarciano, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica, mentre la zona di Casamarciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamarciano) è pari a
8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pigna Spaccata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nola in zona Casamarciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
Nola, nella residenziale via San Francesco, vicino all’università, scuole, nei pressi del centro città, poco distante da supermercati, negozi, Circumvesuviana, ospedale, si AFFITTA al piano rialzato, servito da ascensore, ampio APPARTAMENTO ristruttu […]
