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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nola a 650 € mese (cod.6615c09f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nola, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Media Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
posizione: Nola, centro storico, a ridosso dell'ufficio postale centrale, ASL, a pochi passi dalla stazione circumvesuviana e da svariate attività commerciali. tipologia: bilocale di 50 metri quadri circa completamente arredato posto al piano terra all'interno di un fabbricato di recente costruzione composto da: ingresso, comodo saloncino, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e antibagno (con lavatrice nuova) , infine troviamo un piccolo terrazzino di esclusiva proprietà chiuso da un cancelletto. note: l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e oltre al riscaldamento che è termoautonomo c'è anche un impianto di climatizazzione aria fredda/calda posto nel salone, dove troviamo oltre ad un divano normale anche un divano letto. Infine il posto auto è custodito all'interno di un cancello automatico chiuso. spese condominiali intorno ai 20 euro. Classe Energetica: F
